2000〜2010年築, 専有面積78.08㎡〜98.08㎡の平均販売価格
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武蔵野レジデンス壱番街
東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩11分
2005年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0%割安
相場
6,902万円
78.4万円/㎡
5,777
6,527
7,276
8,026
AI査定結果
推定相場価格
6,902万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,527万円〜7,276万円
74.1万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月6日
武蔵野レジデンス壱番街
6,899万円（78.3万円/㎡）/ 1階 / 88.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 6,899万円 | 78.3万円 | 1階 | 88.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/30 | 6,999万円 | 79.5万円 | 1階 | 88.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 7,099万円 | 80.6万円 | 1階 | 88.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 7,080万円 | 81.8万円 | 3階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 7,180万円 | 82.9万円 | 3階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 7,199万円 | 81.7万円 | 1階 | 88.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 7,199万円 | 81.7万円 | 1階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 5,680万円 | 64.5万円 | 1階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 5,590万円 | 71.9万円 | 5階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 5,780万円 | 74.3万円 | 5階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,880万円 | 62.7万円 | 5階 | 77.8㎡ | 3LDK+ウォークスルークローゼット+TR | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 武蔵野レジデンス壱番街 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅11分 | 6,899万円 | 78.3万円 | 88.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/24 | ダイアパレス国分寺鷹の台II 国分寺市並木町一丁目 | 鷹の台駅13分 | 3,990万円 | 59.8万円 | 66.73㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/12 | クレッセント国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅3分 | 5,000万円 | 75.1万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/27 | シティハウス国立テラス 国分寺市日吉町二丁目 | 国立駅4分 | 6,980万円 | 90.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ国分寺ブライトステージ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅7分 | 4,330万円 | 60.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | ブロードリーフメイツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅5分 | 4,790万円 | 63.8万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/30 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 4,299万円 | 59.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/21 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅9分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/04 | ガーデンホーム西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅13分 | 5,780万円 | 74.9万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。